Qui sommes nous?
COBEX est présente à Bras pour accompagner les propriétaires dans l’expertise villa avant-vente, tout en évaluant l’état structurel de leur bien, y compris les annexes et ouvrages parasismiques.
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Secteurs d'interventions
Les experts en expertise villa avant-vente de COBEX interviennent dans le VAR (83) et notamment la ville de Bras (VAR)
Missions principales d'intervention
Expertise extra-judiciaire ou judiciaire
La mission d’expertise comprend:
- La convocation des parties, le déplacement sur site, le constat et la classification de la gravité des désordres, la recherche de la cause des désordres, les photos spécifiques
- Le contrôle des normes et conformités aux DTU et, suivant le cas, la responsabilité des intervenants
- Les solutions réparatoires à prévoir, le chiffrage des coûts
- Le protocole d’accord amiable avec engagement de la reprise par l’entreprise
- Contact auprès de l’assureur, contrat de police RC/DO-DECENNALE
- Rédaction d’un rapport technique de synthèse et ses conclusions
Mission annexe du bâtiment
- Etat des lieux d’une construction neuve ou ancienne avant acquisition / ou litige après vente (vice caché)
- Arbitrage ou médiation d’un litige technique entre Client / Entreprise
- Chiffrage du projet et coût des travaux
- Spécialiste pierre et marbre et de la restauration du bâti ancien / BdF / MH
- Assistance technique ou Sapiteur
- Mise à disposition du matériel d’investigation
A titre préventif ou de conseil , les experts de COBEX apportent leur expérience et leur compétence afin de vous accompagner techniquement dans vos projets ou résoudre les difficultés ou litiges relevant du bâtiment
Exemples de dégradations
Défauts extérieurs
Malfaçons plafond
Défaut pose tuilerie
Gros oeuvre baclé
Structure
Malfaçons
Inondations
Fissures